Rakennushankkeiden kaltaiset laajat sopimuskokonaisuudet aiheuttavat sen, että hankkeita ei aina voida viedä läpi ilman, että osapuolten oikeuksista ja velvollisuuksista syntyy riitaisuuksia. Kun riita-asiaa käsitellään oikeudessa vuosien jälkeen, ilmenee korostetusti rakennusvirheiden, viivästymisten sekä muiden haittojen selvittämisen vaikeus. Osapuolten välisten erimielisyyksien synnyttyä on tärkeää dokumentoida esimerkiksi lisäkustannusten määrä, jotta myöhemmin voidaan esittää luotettava näyttö vaatimusten tueksi. Osapuolten ilmoitukset sekä huomautukset työn aikana on syytä tehdä kirjallisesti siitä huolimatta, että esimerkiksi lisä- ja muutostöitä usein tilataankin ensivaiheessa suullisesti.
Riitojen sovittelu ja sopiminen
Pitkien oikeusprosessien välttämiseksi paras ratkaisu riitojen ratkaisemiseksi on sopiminen. Jos osapuolet eivät itse löydä sovintoa, voivat he pyytää rakennusalan oikeuskysymyksiä tuntevan asiantuntijan sovittelemaan riitaa. Yleisissä alioikeuksissamme on lisäksi käytössä tuomioistuinsovittelu, jota käytettään yhä useammin myös rakennusriitojen sovinnolliseksi ratkaisemiseksi.
Lue lisää
Näitä tarjoamme
Palvelemme asiakkaitamme ammattitaidolla ja kokemuksella kiinteistöoikeuden eri osa-alueilla.
Asuntokauppaan liittyvät asiat
Kiinteistökauppaan liittyvät asiat
Asunto-osakeyhtiöasiat
Rakentamiseen liittyvät asiat
Vuokrasuhdeasiat
Kosteus- ja homevaurioihin liittyvät asiat
Asiantuntijamme keskittyvät sinuun.